Передача квартиры застройщиком в одностороннем порядке

Застройщик обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства и о готовности объекта к передаче не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства.

Сообщение направляется по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.

При уклонении дольщика от принятия объекта долевого строительства застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт передачи.

Но застройщик не вправе осуществить передачу объекта в одностороннем порядке в случаях:

Участник долевого строительства вправе не принимать объект долевого строительства ненадлежащего качества и потребовать безвозмездного устранения недостатков в нем вне зависимости от того, являются они существенными или нет, а застройщик обязан такие недостатки устранить, в том числе и при наличии возможности использования такого объекта по прямому назначению.

Как направить претензию застройщику

Пошаговая инструкция

Важно знать, что взыскание неустойки с застройщика это длительный процесс. Если застройщик не будет подавать апелляцию, то он займет порядка четырех месяцев а при апелляции до года.

Юридическая компания МДДУ оказывает услуги по взысканию неустойки под ключ и без предоплаты. У нас самый низкий процент и долголетняя практика.

Пора взыскивать неустойку:

Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Наша практика:

/Всего отзывов - 206

Мы знаем в какой суд подать для получения максимальной неустойки!

Комментарий

Очередное решение суда от 28.09.2018. Исполнительный лист о взыскании с застройщика ДЕСНА ЛЭНД в пользу дольщика ЖК Андерсен неустойки за просрочку передачи квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, всего 180 000 руб

Галерея изображений

Комментарий

Очередное решение суда от 11.07.2018. Исполнительный лист о взыскании с застройщика RDI Групп (ООО Южные горки) в пользу дольщика ЖК Южная Долина неустойки за просрочку передачи квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, всего 210 000 руб.

Галерея изображений

Комментарий

Очередное решение суда от 09.07.2018. Исполнительный лист о взыскании с застройщика RDI Групп (ООО Аматол) в пользу дольщика ЖК "Южное Видное" неустойки за просрочку передачи квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, всего 372 188 руб.

Галерея изображений

Комментарий

Очередное решение суда от 23.05.2018. Исполнительный лист о взыскании с застройщика ДЕСНА ЛЭНД в пользу дольщика ЖК Андерсен неустойки за просрочку передачи квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, всего 240 000 руб

Галерея изображений

Комментарий

Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика Баркли (ООО Логитек) денежных средств в пользу дольщика ЖК «Баркли Медовая долина». Решением Щербинского районного суда г. Москвы иск удовлетворен и в пользу дольщика. Взыскана неустойка в размере 100 000 руб., компенсация морального вреда – 10 000 руб., штраф с застройщика за неисполнение требований потребителя в размере 55 000 руб. Всего 165 000 руб.

Галерея изображений

Комментарий

Очередное решение суда от 22.02.2018. Исполнительный лист о взыскании с застройщика ДЕСНА ЛЭНД в пользу дольщика ЖК Андерсен неустойки за просрочку передачи квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, всего 185 000 руб

Галерея изображений

Комментарий

Галерея изображений

Комментарий

Галерея изображений

Комментарий

Галерея изображений

Комментарий

Очередное решение суда от 21.12.2017. Исполнительный лист о взыскании с застройщика ДЕСНА ЛЭНД в пользу дольщика ЖК Андерсен неустойки за просрочку передачи квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, всего 359 400 руб

Галерея изображений