Плохой ремонт от застройщика: что делать и куда обращаться?
Почему мы?
Как показывает практика, при приемке квартиры у многих возникают вопросы к ее отделке, так как застройщик зачастую сдает квартиру с многочисленными строительными нарушениями и в дальнейшем отказывается их устранять.
Сегодня все чаще и чаще дольщики сталкиваются с халатным отношением и недобросовестным выполнением обязательств со стороны застройщика.
Если застройщик отказывается устранять выявленные Вами недочеты в течение 60 дней, наши эксперты и юристы помогут Вам и подготовят все необходимые документы для взыскания денежной компенсации с застройщика.
В среднем денежная компенсация за строительные нарушения составляет от 500 000 руб. до 1 500 000 руб. в зависимости от площади и состояния квартиры.
В интересах экономии Вашего времени и удобства, наш специалист пребудет в назначенное Вами время, для заключения договора и проведения экспертизы.
Наши специалисты тщательно проверяют всю квартиру с использованием всего необходимого профессионального оборудования.
В заключении эксперта указаны выявленные дефекты, нарушения, повреждения, фотографии подтверждающие нарушения, объем и стоимость работ необходимых для исправления недочетов и цены на строительные материалы.
Средний срок взыскания денежных средств занимает от 6 месяцев.
Не бойтесь отстаивать свои права, а мы Вам в этом поможем! Застройщик обязан предоставить Вам квартиру в идеальном состоянии, поэтому никогда не закрывайте глаза на все нюансы, которые вызывают у вас вопросы.
В момент приема-передачи квартиры от застройщика и в случае обнаружения собственником нарушений к качеству объекта долевого строительства составляется акт осмотра квартиры, в котором указывают выявленные недостатки по качеству отделки квартиры.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 марта 2022 г. № 422 застройщик обязан безвозмездно устранить выявленные недостатки в срок не более 60 дней. Как показывает практика в течение вышеуказанного времени застройщик не выполняет свои обязательства по устранению выявленных недостатков.
На данном этапе решения возникшей проблемы Вам стоит обратиться к специалистам для проведения строительно-технической экспертизы о стоимости восстановительного ремонта.
По готовности вышеуказанной экспертизы, в рамках мирного урегулирования проблемы, застройщику направляется претензия с требованием выплаты денежных средств за восстановительный ремонт.
При игнорирование или отказе мирного урегулирования вопроса, необходимо составить исковое заявление и направить его в суд.
На данный момент практика в судах сохранилась позитивной, решение судей остается в пользу участников долевого строительства.
Касательно судебных экспертиз по определению стоимости восстановительных работ, судебные эксперты осуществляют расчет строительных материалов и работ по актуальным рыночным ценам на сегодняшний день.
Для получения компенсации за восстановительный ремонт, Вам необходимо подать исковое заявление в течение 3 лет с момента подписания акта приема-передачи, так как согласно договору долевого участия, гарантия на отделочные работы составляет 3 года. В случае подачи искового заявления по истечению 3 лет, Вы уже не сможете получить компенсацию. Также в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» по отдельным договорам по проведению отделочных работ срок составляет всего 1 год. Сегодня идет тенденция по поддержке компаний-застройщиков со стороны Правительства и в будущем не исключено, что будут вводится новые меры поддержки строительной отрасли или же абсолютное лишение прав участников долевого строительства на взыскание компенсации за восстановительный ремонт.В этой связи, наши специалисты рекомендуют Вам не затягивать с подачей искового заявления в суд, так как у Вас будет гарантия, что Ваше решение не отменят, и Вы получите компенсацию.
Любой удобный вариант оплаты юридических услуг доступен для Вас на выбор:
Профессиональная строительная экспертиза требует высокой квалификации специалистов. При проведении работ по строительно-технической экспертизе наши специалисты руководствуются нормами СНиПа, ГОСТ и техническими строительными регламентами.
Наши эксперты обладают специальными познаниями и необходимой квалификацией в области архитектурно-строительного проектирования и строительства, квалификация которых подтверждена сведениями о внесении в НОПРИЗ.
Специалист проводит измерительные работы, исследуетсостояние квартиры, фиксирует все недостатки и нарушения посредством фотосъемки, осуществляет расчет стоимости работ по устранению недостатков. Нами будет проверено:
Из опыта работы и многолетней практики наших экспертов, нами составлен список самых распространённых недостатков и нарушений:
В случаи не своевременного выявления всех вышеуказанных дефектов, собственник самостоятельно несет ответственность по их устранению.
В отчете проведенных исследований детально прописываются следующие положения:
Заказать бесплатную консультацию:
