Передача квартиры застройщиком в одностороннем порядке

Застройщик обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства и о готовности объекта к передаче не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства.

Сообщение направляется по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.

При уклонении дольщика от принятия объекта долевого строительства застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт передачи.

Но застройщик не вправе осуществить передачу объекта в одностороннем порядке в случаях:

Участник долевого строительства вправе не принимать объект долевого строительства ненадлежащего качества и потребовать безвозмездного устранения недостатков в нем вне зависимости от того, являются они существенными или нет, а застройщик обязан такие недостатки устранить, в том числе и при наличии возможности использования такого объекта по прямому назначению.

Как направить претензию застройщику

Пошаговая инструкция

Важно знать, что взыскание неустойки с застройщика это длительный процесс. Если застройщик не будет подавать апелляцию, то он займет порядка четырех месяцев а при апелляции до года.

Юридическая компания МДДУ оказывает услуги по взысканию неустойки под ключ и без предоплаты. У нас самый низкий процент и долголетняя практика.

Пора взыскивать неустойку:

Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Наша практика:

/Всего отзывов - 206

Мы знаем в какой суд подать для получения максимальной неустойки!

Комментарий

Неустойка получена в полном размере

Комментарий

Выражаю крайнюю степень признательности MDDU.RU за взыскание неустойки! Ребята, спасибо вам, за столь профессионально оказанную помощь.

Комментарий

Сегодня получен исполнительный лист о взыскании с застройщика INGRAD (ООО Мартемьяново) денежных средств в пользу дольщика ЖК «ВЕСНА». Согласно исковым требованиям, размер неустойки, за просрочку передачи квартиры сроком около 2 месяцев составил 67 000 руб. Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы иск удовлетворен и в пользу дольщика взыскана неустойка в размере 40 000 руб., компенсация морального вреда – 3 000 руб., штраф в размере 10 000 руб.

Галерея изображений

Комментарий

Очередное решение суда от 09.07.2019. Исполнительный лист о взыскании с застройщика ДСК-1 (ЗАО Инвестиционно-финансовая компания Межрегиональный финансовый союз) в пользу дольщика ЖК Первый Андреевский неустойки за просрочку передачи квартиры, штрафа, компенсации морального вреда. Всего 285 000 руб

Галерея изображений

Комментарий

Очередное решение суда от 03.06.2019, вынесенное в защиту прав дольщиков ЖК Андерсен. С застройщика ДЕСНА-ЛЭНД взыскано: неустойка 1 119 332,50 ₽, компенсация морального вреда 50 000 ₽, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя 584 666,25 ₽. Всего 1 753 998 руб. 75 коп.

Галерея изображений

Комментарий

Очередное решение суда от 17.04.2019. Исполнительный лист о взыскании с АО А101 Девелопмент в пользу дольщика ЖК А101 неустойки за просрочку передачи квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, всего 150 000 руб.

Галерея изображений

Комментарий

Очередное решение суда от 12.04.2019. Исполнительный лист о взыскании с застройщика МИЦ (ООО Миц-Инвестсрой) в пользу дольщика неустойки за просрочку передачи квартиры, штрафа, компенсации морального вреда. Всего 228 000 руб

Галерея изображений

Комментарий

Очередное решение суда от 13.03.2019. Исполнительный лист о взыскании с застройщика RDI Групп (ООО Аматол) в пользу дольщика ЖК Южное Видное неустойки за просрочку передачи квартиры, штрафа, компенсации морального вреда.

Галерея изображений

Комментарий

Очередное решение суда от 20.11.2018. Исполнительный лист о взыскании с застройщика RDI Групп (ООО Аматол) в пользу дольщика ЖК Южное Видное неустойки за просрочку передачи квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, всего 340 000 руб.

Галерея изображений

Комментарий

Очередное решение суда от 31.10.2018. Исполнительный лист о взыскании с застройщика ДЕСНА ЛЭНД в пользу дольщика ЖК Андерсен неустойки за просрочку передачи квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, всего 180 000 руб

Галерея изображений