Суд с застройщиком по качеству квартиры
С каждым годом увеличивается процент претензий дольщиков к застройщику из-за некачественного строительства. Поэтому при приемке квартиры от застройщика очень важно внимательно проводить осмотр качества и комплектности проведенных строительно-монтажных и отделочных работ. Обнаруженные дефекты необходимо соответствующим образом отразить в Акте о выявленных недостатках.
Если после письменного обращения застройщик вовремя не исправляет выявленные Вами недостатки, с него можно получить компенсацию стоимости устранения таких недостатков.
Но если застройщик отказывается от исполнения своих обязательств и не устраняет дефекты в течение 60 дней, пришло время подавать иск в суд.
В какие суды вы можете обратиться?
- суд по месту нахождения застройщика
- суд по месту жительства дольщика (по адресу постоянной либо временной регистрации),
- суд по месту заключения ДДУ,
- суд месту исполнения ДДУ (то есть по адресу объекта долевого строительства).
Желательно перед подачей посмотреть практику по аналогичным или похожим делам в этих судах и подавать где она более положительная.
Как определить сумму, на которую можно подавать иск?
Вам необходимо пригласить специалиста для проведения экспертно-строительной экспертизы. Специалист проводит измерительные работы, исследует состояние квартиры, фиксирует все недостатки и нарушения посредством фотосъемки, осуществляет расчет стоимости работ по устранению недостатков.
Дольщик при обращении в суд может взыскать с застройщика:
- компенсацию строительных недостатков
- компенсацию морального вреда (заявляется в любом размере, окончательный размер определяет суд)
- штраф в соответствии с Законом о защите прав потребителей
- денежные средства потраченные на проведение экспертизы
- почтовые расходы
- судебные издержки
Обязательно отправьте копию иска застройщику ценным письмом на юридический адрес с описью вложения.
После подачи иска в суд истцу необходимо принять участие в судебных заседаниях при рассмотрении дела для того, чтобы отстоять свои права, особенно в случае заявления ответчиком возражений по иску.
Сколько длится суд с застройщиком?
- Весь процесс по взысканию денежных средств за восстановительный ремонт с застройщика, в среднем, занимает 4 месяца.
Понятно, что не все готовы к судебным тяжбам, составлением исков и походам в суды. Банально на это не хватает времени и юридических знаний.
Выход есть! - Воспользоваться услугой по взысканию денежных средств за восстановительный ремонт с застройщика .
- Гибкая система оплаты услуг.
- Представительство Ваших интересов в суде.
- Вам не нужно ничего делать.
- Все услуги в процессе взыскания для вас бесплатны.
- У нас самый низкий процент.
- Никаких рисков.
- Гарантии по договору.
- Индивидуальный подход.
- Взыскание максимальной суммы.
При направлении в суд нашей компанией, компенсация за строительные нарушения увеличится на 50% - штраф с застройщика за неисполнение требований потребителя, а также компенсацию морального вреда и понесенных вами расходов.
Любой удобный вариант оплаты наших услуг доступен для Вас на выбор:
Вариант без предоплаты: Вы платите лишь после выигранного дела 15% от взысканной и полученной Вами суммы;
Вариант частичной оплаты: Вы платите 15 000 руб. и после выигранного дела 8% от взысканной и полученной Вами суммы;
Вариант по предоплате: Вы платите только 30 000 руб., никаких % после выигранного дела мы с Вас не берем.
Юристы МДДУ направят претензию застройщику, составят и направят иск, проведут судебное заседание, взыщут с застройщика максимальный процент денежных средств за восстановительный ремонт, и получат исполнительный лист. Вам остается предоставить банковские реквизиты для получения денежных средств.
Доверьте взыскание профессионалам:
Процесс взыскание денежных средств за некачественную отделку с застройщика.
Строительная экспертиза |
Эксперт выезжает к Вам для проверки квартиры. На месте фиксируют все несоответствия и рассчитывают возможную сумму компенсации. |
Досудебное урегулирование |
В некоторых случаях застройщик согласен на выплату денежных средств уже после получения грамотно составленной претензии. Мы самостоятельно собираем все необходимые документы, подготавливаем и отправляем застройщику официальную претензию. |
Составление иска и подача его в суд |
Если застройщик отказывается платить, мы составляем исковое заявление, подаем его в суд и представляем Ваши интересы в судебном порядке. |
Контролируем исполнение решения суда |
Получаем исполнительный лист и направляем его в банк застройщика. Мы знаем в каких банках открыты счета у всех застройщиков Москвы. |
МДДУ
Решением Щербинского районного суда г. Москвы иск удовлетворил в пользу истца и взыскана неустойку в размере 57 000 руб., компенсация морального вреда 5 000 руб.,штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 28 500 руб., расходы на юр. услуги 10 000 руб. Всего 100 500 руб.
МДДУ
Решением Щербинского районного суда г. Москвы иск удовлетворил в пользу истца и взыскана неустойку в размере 69 000 руб., компенсация морального вреда 5 000 руб.,штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 34 500 руб., расходы на юр. услуги 5 000 руб. Всего 113 500 руб.
МДДУ
Решением Чертановского районного суда г. Москвы иск удовлетворил в пользу истца и взыскана неустойку в размере 350 000 руб., компенсация морального вреда 2 000 руб.,штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 176 000 руб. Всего 528 000 руб
МДДУ
Решением Щербинского районного суда г. Москвы иск удовлетворил в пользу истца и взыскана неустойку в размере 101 000 руб., компенсация морального вреда 5 000 руб.,штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50 500 руб., расходы на юр. услуги 5 000 руб., расходы связанные с наймом жилого помещения 105 000 руб. Всего 266 500 руб.
МДДУ
Решением Истринского городского суда Московской области иск удовлетворил в пользу истца и взыскана неустойку в размере 60 000 руб., компенсация морального вреда 10 000 руб.,штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 15 000 руб., компенсацию юр. услуг в размере 10 000 руб. Всего 95 000 руб.
МДДУ
Решением Железнодорожного городского суда Московской области, иск удовлетворен в пользу истца и взыскана неустойка в размере 60 000 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб.,штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 5 000 руб. Всего 70 000 руб.
МДДУ
Решением Видновского городского суда Московской обл. иск удовлетворен в пользу истца и взыскана неустойка в размере 100 000 руб., компенсация морального вреда 10 000 руб.,штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 25 000 руб.Всего 135 000 руб.
МДДУ
Решением Гагаринского городского суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца и взыскана неустойка в размере 55 000 руб., компенсация морального вреда в размере 2 000 руб.,штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 28 500 руб., судебные расходы в размере 15 000 руб. Всего 100 500 руб.
МДДУ
Решением Бутырского районного суда г. Москвы , иск удовлетворен в пользу истца и взыскана неустойка в размере 100 000 руб., компенсация морального вреда в размере 15 000 руб.,штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 30 000 руб. Всего 145 000 руб.
МДДУ
Решением Щербинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца и взыскана неустойка в размере 130 000 руб, компенсация морального вреда 15 000 руб,штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50 000 руб, расход по оплате юр. услуг в размере 15 000 руб. Всего 210 000 руб.