Неустойка на будущее по ДДУ

Уже многим известно о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи объекта с застройщика по ДДУ.

Подробнее о взыскании неустойки мы рассказывали ЗДЕСЬ.

Но вы можете требовать не только текущую неустойку, но и неустойку и за будущую просрочку.

Главное – доказать её обоснованность.

Юристы советуют дольщикам действовать с первого дня просрочки. Это не означает, что Вы получите мизерную неустойку за одни сутки. Процесс рассмотрения дела в суде может быть долгим. Размер выплаты будет рассчитан до дня исполнения застройщиком обязательств, то есть до даты подписания акта приема-передачи объекта.

Вы получаете неустойку за каждый будущий день просрочки впредь.

Таким образом сначала вы получаете одну часть неустойки на руки от даты просрочки до решения, а вторую от дня решения до даты акта приёма-передачи вы получаете как передают ключи.

Важно знать, что взыскание неустойки с застройщика это длительный процесс. Если застройщик не будет подавать апелляцию, то он займет порядка четырех месяцев а при апелляции до года.

Юридическая компания МДДУ оказывает услуги по взысканию неустойки под ключ и без предоплаты. У нас самый низкий процент и долголетняя узконаправленная практика.

Заказать бесплатную консультацию:

Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Факты о неустойке на будущее:

Снижать неустойку на будущее нельзя по правилам ст. 333 ГК РФ. Такая неустойка может быть снижена судом только по обоснованному заявлению ответчика и в исключительных случаях с учетом конкретных обстоятельств допущенного нарушения.

Получить денежные средства за будущую неустойку по решению суда вы не сможете, пока застройщик не подпишет с вами акт приема-передачи. А к тому времени застройщик может вывести все деньги со счетов.

При взыскании неустойки «за будущий период», вы лишаете себя штрафа в размере 50% от суммы пени.

Не все банки сразу готовы будут исполнить требования такого исполнительного листа, и могут затребовать разъяснений;

Сроки строительства могут растягиваться на несколько лет. В связи с этим получение неустойки также затянется. Вы уже не сможете попросить часть денежных средств, так как привязаны к полученному исполнительному листу. И только когда вы подпишете акт приема-передачи, вы сможете предъявить исполнительный лист ко взысканию.

Пора взыскивать неустойку:

Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Наша практика:

/Всего отзывов - 206

Мы знаем в какой суд подать для получения максимальной неустойки!

Комментарий

Очередное решение суда от 12.12.2017. Исполнительный лист о взыскании с застройщика ДЕСНА ЛЭНД в пользу дольщика ЖК Андерсен неустойки за просрочку передачи квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, всего 495 000 руб

Галерея изображений

Комментарий

Галерея изображений

Комментарий

Очередное решение суда от 31.10.2017. Исполнительный лист о взыскании с застройщика ДЕСНА ЛЭНД в пользу дольщика ЖК Андерсен неустойки за просрочку передачи квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, всего 260 000 руб

Галерея изображений

Комментарий

Очередное решение суда от 31.10.2017. Исполнительный лист о взыскании с застройщика ДЕСНА-ЛЭНД в пользу дольщика ЖК Андерсен неустойки за просрочку передачи квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, расходы по оформлению нотариальной доверенности. Всего 161 900 руб

Галерея изображений

Комментарий

Галерея изображений

Комментарий

17.04.2017 Решение суда, вынесенное в защиту прав дольщиков ЖК А101. С застройщика ГК А101 (АВГУР ЭСТЕЙТ) взыскано: Неустойка 60000 р., компенсация морального вреда 10000 р., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя 35000 р. Всего 105000 р.

Галерея изображений