Взыскание неустойки с застройщика ЛСР Недвижимость

Добавить в избранное
Добавить к сравнению
Взыскание неустойки с застройщика ЛСР Недвижимость

Характеристики

    Все характеристики
    Без предоплаты!
    Оплата только по факту получения денег вами от застройщика!
    Помощник юриста приедет к Вам!
    Помощник юриста
    с договором прибудет к Вам в назначенное время
    100% гарантии выигрыша судебного производства
    У нас нет проигранных дел!
    Индивидуальный подход к каждому клиенту
    Быстрые сроки выполнения!
    Кратчайшие сроки
    выполнения работ по взысканию неустойки!

      Если застройщик нарушает срок передачи квартиры, указанный в договоре, согласно ФЗ № 214 он должен заплатить Вам неустойку. При большой просрочке сумма неустойки может доходить до сотен тысяч, а иногда и миллионов рублей. К примеру, при стоимости квартиры в 4 млн рублей - застройщик должен вам около 80 тыс. руб. за каждый месяц просрочки! Снимаете жилье? Плюс стоимость аренды!

      • Обычно дольщики в этой ситуации пишут претензии и ругаются с застройщиком. 

      Застройщик не отвечает на претензию что делать?

      • В 99% случаев застройщик не реагирует на претензии.


      Что реально делать в данной ситуации?

      • Ответ один - подавать в суд и получать солидную компенсацию за просрочку сдачи объекта!

      Сколько длится суд с застройщиком по неустойке?

      • Весь процесс по взысканию неустойки с застройщика, в среднем, занимает 4 месяца.

      Понятно, что не все готовы к судебным тяжбам, составлением исков и походам в суды. Банально на это не хватает времени и юридических знаний.

      Выход есть! - Воспользоваться услугой по взысканию неустойки.

      • Без предоплаты.
      • Представительство Ваших интересов в суде.
      • Вам не нужно ничего делать.
      • Все услуги в процессе взыскания для вас бесплатны.
      • У нас самый низкий процент.
      • Никаких рисков.
      • Гарантии по договору.
      • Индивидуальный подход.
      • Взыскание максимальной неустойки.

      Заказать бесплатную консультацию:

      Номер телефона
      Ваше имя
      Застройщик
      check-done
      Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!


      Подробный процесс взыскания неустойки с застройщика


      Российские застройщики часто переносят сроки сдачи дома. Если вы столкнулись с такой проблемой, у вас есть возможность получить компенсацию с застройщика за нарушение условий договора. Нужно понимать, что ситуация не решиться сама собой. Даже еслизадержка сдачи дома небольшая, это повод для начала разбирательств.

      Права дольщика,закреплённые в Федеральном законе №214-ФЗ, предполагают взыскание неустойки с застройщика. В случае если управляющая компания не выплачивает вам компенсацию добровольно, вы можете обратиться суд.

      Для самостоятельного взыскания неустойки вам понадобится много сил и времени, при этом результат не будет гарантирован. На каждом этапе будут встречаться различные трудности. Так же застройщик может чинить различные препятствия в ходе судебного процесса. Но при обращении в нашу юридическую компанию, вы сможете сэкономить свое время. Всеми оформлениями и заседаниями будем занимать мы. Также сам процесс может занять меньшее количество времени, а результат будет гарантирован.

      Оплата же наших услуг происходит после того, как вы получаете свои деньги.



      Теперь пошагово разберем весь процесс:

      • Самым первым делом нужно проверить застройщика на платежеспособность.
      • Расчет неустойки и прочих выплат.
      • Составление претензии к застройщику.
      • Составление искового заявления в суд.
      • Участие в судебном процессе.
      • Получение суммы.

      Со временем финансирование застройщика может заканчиваться, и на выплату компенсации всем заявителям может не хватить средств.Поэтому лучше всего обращаться с претензией в первый же день просрочки.

      Чтобы узнать о состоянии компании, нужно проанализировать его бухгалтерский баланс и финансовую стабильность. Это достаточно сложная задача, поэтому лучше проконсультироваться в нашей юридической компании. Мы расскажем о работе с этим застройщиком.

      Для расчета вам понадобиться договор, в котором прописана обещанная застройщиком дата передачи квартиры.

      Нужно взять цену, указанную в ДДУ, умножить ее на актуальный размер ставки ЦБРФ и умножить на количество дней, на которое просрочена сдача квартиры.

      *с 25 октября 2021 года ставка ЦБРФ установлена в размере 7,50%.

      Кроме неустойки вы также можете получить:

      • возмещение убытков (расходы на оплату жилья)
      • компенсацию морального вреда
      • штраф (50% от присужденной суммы)


      Обращение к застройщику с претензией, в которой излагаются требования к компании (уплата неустойки, возмещение материальных затрат, компенсация морального вреда). В документе нужно указать расчет неустойки и конкретные суммы требований.

      Претензию следует отослать ценным письмом с описью вложения на юридический адрес компании.

      В документе должны содержаться следующие данные: — дата; — номер договора ДДУ; — срок перечисления неустойки (по Закону о защите прав потребителя он составляет десять дней); — финансовые реквизиты, на которые должны будут перевести деньги (все подробно); — дата; — подпись.

      Также обязательно сохраните копию документа.

      Если в течении 10 дней застройщик не ответил на претензию, вы вправе подать иск в суд.

      Застройщик может попытаться избежать ответа и потянуть время. Также вам могут предложить подписать соглашение о переносе сроков, которое меняет условия основного договора. После его подписания, будет гораздо сложнее требовать неустойку.

      Для подачи заявления в суд нужно подготовить соответствующие документы:

      • Копию ДДУ с приложениями.
      • Копии документов об оплате объекта по ДДУ, заверенные банком.
      • Претензию к застройщику и документы, подтверждающие ее отправку (почтовые квитанции)
      • Документы, подтверждающие дополнительные расходы.
      • Копию паспорта (две первые страницы)
      • Выписку из ЕГРЮЛ в отношении застройщика.


      Далее подаем иск в суд через канцелярию или непосредственно судье.

      Также стоит сразу попросить проверить все документы и правильность их заполнения.

      В выборе суда тоже есть свои нюансы:


      Взыскание неустойки с застройщика это достаточно длительный и напряженный период. От вас потребуется регулярное посещение судебных заседаний, вовремя готовить и подавать различные документы, выработать тактику действий, и подстраиваться под изменения обстоятельств.

      Даже если суд вынес решение в вашу пользу, застройщик может обжаловать его в течении 30 дней.

      Апелляционный суд может как изменить решение первой инстанции, так и оставить его в силе.

      Получить положенную сумму от застройщика не так просто. После выигранного процесса и получения исполнительного листа, вам следует направить его и соответствующие заявление в банк должника. Перед этим нужно выяснить банковские реквизиты компании из договора или по запросу в налоговую службу.

      В течении недели средства должны поступить к вам на счет. Но и этот процесс может затянуться из-за очереди по исполнительным листам или нехватки денежных средств на счету компании.

      Есть еще вариант – сразу передать исполнительный лист в УФССП. Если у застройщика несколько счетов в разных банках, приставы направят запрос на списание средств во все организации.

      Не верьте застройщику. Если он говорит, что после передачи ключей заплатит. После передачи ключей он обанкротит свою компанию и выведет деньги со счетов. И тогда вы уже не сможете получить свои выплаты.

      Пора взыскивать неустойку:

      Номер телефона
      Ваше имя
      Застройщик
      check-done
      Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!


      Наша практика:
      5
      /Всего отзывов - 206
      Мы знаем в какой суд подать для получения максимальной неустойки!
      М
      МДДУ
      Комментарий
      Получен очередной исполнительный лист о взыскании с АО ООО «СЗ «Просторная долина» денежных средств в пользу дольщика. Решением Одинцовского городского суда г. Одинцово, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с АО ООО «СЗ «Просторная долина» неустойку за период с 01.03.2022 по 28.03.2022г., в размере 120 000 руб. 00 коп, компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. 00 коп., штраф в размере 50 000 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 300 руб. , почтовых расходов в размере 247 руб. 87 коп.. Всего - 207 547 рублей 87 коп.
      Галерея изображений
      М
      МДДУ
      Комментарий
      Получен очередной исполнительный лист о взыскании с АО «Специализированный застройщик ПКС Девелопмент» денежных средств в пользу дольщика. Решением Преображенского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с АО «Специализированный застройщик ПКС Девелопмент» неустойку за период с 01.01.2020 года по 02.04.2020 года, с 01.01.2021 года по 12.01.2021 года в размере 80 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 41 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей. Всего - 133 000 рублей.
      Галерея изображений
      М
      МДДУ
      Комментарий
      Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика c общества c ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр-МИЦ» денежных средств в пользу дольщика. Решением Щербинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр-МИЦ» неустойку за просрочку передачи участникам долевого строительства объектов долевого строительства в размере 90 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 50 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, нотариальных расходы в размере 2 300 рублей, почтовые расходы 247 рублей 87 копеек.
      Галерея изображений
      М
      МДДУ
      Комментарий
      Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Пригород Лесное» денежных средств в пользу дольщика. Решением Видновского городского суда г. Видное, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с «Специализированный застройщик «Пригород Лесное» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору от 19 марта 2020 года №ПРЛ-3/17/100-2403И за период с 01.07.2021г. по 13.11.2021г. в размере 165 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50000 рублей, судебные расходы на составление доверенности в размере 2 300 рублей, судебные расходы на почтовые отправления в размере 247 рублей 87 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей. Всего 232 547 рублей 87 копеек.
      Галерея изображений
      М
      МДДУ
      Комментарий
      Получен очередной исполнительный лист о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр- МИЦ» денежных средств в пользу дольщика. Решением Щербинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр- МИЦ» неустойку за просрочку передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства в размере 450 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, штраф в размере 225 000 рублей, разницу за уменьшение площади объекта в размере 13 804,79 рублей, нотариальные расходы в размере 2 000 рублей, почтовые расходы в размере 247 рублей 87 копеек. Всего - 711 052 рублей 66 копеек
      Галерея изображений
      М
      МДДУ
      Комментарий
      Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика «ООО А101» денежных средств в пользу дольщика. Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с «ООО А101» неустойку в размере 180 000 рублей, за период с 01.10.2021 по 21.01.2022 года, с 21.01.2022 года по день фактического исполнения решения суда, штраф в размере 50 000 рублей компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, почтовые расходы в размере 238 рублей 31 копейка, на оформление нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей. Всего - 249 138 рублей 31 копейка.
      Галерея изображений
      М
      МДДУ
      Комментарий
      Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика ООО «СЗ Самолет-Алхимово» денежных средств в пользу дольщика. Решением Щербинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с ООО «СЗ Самолет-Алхимово» неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 150 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, штраф в размере 80 000 рублей, нотариальные расходы в размере 2 100 рублей, почтовые расходы в размере 247 рублей 87 копеек. Всего - 257 347 рублей 87 копеек.
      Галерея изображений
      М
      МДДУ
      Комментарий
      Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика ООО "СЗ "СР-Групп" денежных средств в пользу дольщика. Решением Щербинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с ООО"СЗ "СР-Групп" в равных долях денежные средства за восстановительный ремонт в размере 370 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей, штраф в размере 315 000 рублей, расходы по оплате экспертизы в размере 11 000 рублей, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 700 рублей, почтовые расходы 234,71 рублей.
      Галерея изображений
      М
      МДДУ
      Комментарий
      Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика ООО "СЗ"СР-Групп" денежных средств в пользу дольщика. Решением Щербинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с ООО "СЗ "СР-Групп" в равных долях денежные средства за восстановительный ремонт в размере 421 764,52 рублей, неустойку в размере 40 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 150 000 рублей, расходы по оплате экспертизы в размере 11 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 200 рублей, почтовые расходы 234,71 рублей.
      Галерея изображений
      М
      МДДУ
      Комментарий
      Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика АО "Баланс - СЗ" денежных средств в пользу дольщика. Решением Кузьминского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с АО "Баланс - СЗ" неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 680 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 345 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы на оформление доверенности в размере 2 000 рублей, почтовые расходы 247 рублей 87 копеек.
      Галерея изображений

      Взыскать неустойку:

      Номер телефона
      Ваше имя
      Застройщик
      check-done
      Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

    • Загрузка данных...
    Закрыть окно
    (Окно закроется через сек.)
    Количество: 1