Анализ на платежеспособность застройщика Главстрой (ООО «Главстрой-СПб», ООО «Главстрой-Столичный спецзастройщик»)

Добавить в избранное
Добавить к сравнению
Анализ на платежеспособность застройщика Главстрой (ООО «Главстрой-СПб», ООО «Главстрой-Столичный спецзастройщик»)
Цена
В наличии
Без предоплаты!
Оплата только по факту получения денег вами от застройщика!
Помощник юриста приедет к Вам!
Помощник юриста
с договором прибудет к Вам в назначенное время
100% гарантии выигрыша судебного производства
У нас нет проигранных дел!
Индивидуальный подход к каждому клиенту
Быстрые сроки выполнения!
Кратчайшие сроки
выполнения работ по взысканию неустойки!

    Если застройщик нарушает срок передачи квартиры, указанный в договоре, согласно ФЗ № 214 он должен заплатить Вам неустойку. При большой просрочке сумма неустойки может доходить до сотен тысяч, а иногда и миллионов рублей. К примеру, при стоимости квартиры в 4 млн рублей - застройщик должен вам около 80 тыс. руб. за каждый месяц просрочки! Снимаете жилье? Плюс стоимость аренды!

    • Обычно дольщики в этой ситуации пишут претензии и ругаются с застройщиком. 

    Застройщик не отвечает на претензию что делать?

    • В 99% случаев застройщик не реагирует на претензии.


    Что реально делать в данной ситуации?

    • Ответ один - подавать в суд и получать солидную компенсацию за просрочку сдачи объекта!

    Сколько длится суд с застройщиком по неустойке?

    • Весь процесс по взысканию неустойки с застройщика, в среднем, занимает 4 месяца.

    Понятно, что не все готовы к судебным тяжбам, составлением исков и походам в суды. Банально на это не хватает времени и юридических знаний.

    Выход есть! - Воспользоваться услугой по взысканию неустойки.

    • Без предоплаты.
    • Представительство Ваших интересов в суде.
    • Вам не нужно ничего делать.
    • Все услуги в процессе взыскания для вас бесплатны.
    • У нас самый низкий процент.
    • Никаких рисков.
    • Гарантии по договору.
    • Индивидуальный подход.
    • Взыскание максимальной неустойки.

    Заказать бесплатную консультацию:

    Номер телефона
    Ваше имя
    Застройщик
    check-done
    Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!


    Подробный процесс взыскания неустойки с застройщика


    Российские застройщики часто переносят сроки сдачи дома. Если вы столкнулись с такой проблемой, у вас есть возможность получить компенсацию с застройщика за нарушение условий договора. Нужно понимать, что ситуация не решиться сама собой. Даже еслизадержка сдачи дома небольшая, это повод для начала разбирательств.

    Права дольщика,закреплённые в Федеральном законе №214-ФЗ, предполагают взыскание неустойки с застройщика. В случае если управляющая компания не выплачивает вам компенсацию добровольно, вы можете обратиться суд.

    Для самостоятельного взыскания неустойки вам понадобится много сил и времени, при этом результат не будет гарантирован. На каждом этапе будут встречаться различные трудности. Так же застройщик может чинить различные препятствия в ходе судебного процесса. Но при обращении в нашу юридическую компанию, вы сможете сэкономить свое время. Всеми оформлениями и заседаниями будем занимать мы. Также сам процесс может занять меньшее количество времени, а результат будет гарантирован.

    Оплата же наших услуг происходит после того, как вы получаете свои деньги.



    Теперь пошагово разберем весь процесс:

    • Самым первым делом нужно проверить застройщика на платежеспособность.
    • Расчет неустойки и прочих выплат.
    • Составление претензии к застройщику.
    • Составление искового заявления в суд.
    • Участие в судебном процессе.
    • Получение суммы.

    Со временем финансирование застройщика может заканчиваться, и на выплату компенсации всем заявителям может не хватить средств.Поэтому лучше всего обращаться с претензией в первый же день просрочки.

    Чтобы узнать о состоянии компании, нужно проанализировать его бухгалтерский баланс и финансовую стабильность. Это достаточно сложная задача, поэтому лучше проконсультироваться в нашей юридической компании. Мы расскажем о работе с этим застройщиком.

    Для расчета вам понадобиться договор, в котором прописана обещанная застройщиком дата передачи квартиры.

    Нужно взять цену, указанную в ДДУ, умножить ее на актуальный размер ставки ЦБРФ и умножить на количество дней, на которое просрочена сдача квартиры.

    *с 25 октября 2021 года ставка ЦБРФ установлена в размере 7,50%.

    Кроме неустойки вы также можете получить:

    • возмещение убытков (расходы на оплату жилья)
    • компенсацию морального вреда
    • штраф (50% от присужденной суммы)


    Обращение к застройщику с претензией, в которой излагаются требования к компании (уплата неустойки, возмещение материальных затрат, компенсация морального вреда). В документе нужно указать расчет неустойки и конкретные суммы требований.

    Претензию следует отослать ценным письмом с описью вложения на юридический адрес компании.

    В документе должны содержаться следующие данные: — дата; — номер договора ДДУ; — срок перечисления неустойки (по Закону о защите прав потребителя он составляет десять дней); — финансовые реквизиты, на которые должны будут перевести деньги (все подробно); — дата; — подпись.

    Также обязательно сохраните копию документа.

    Если в течении 10 дней застройщик не ответил на претензию, вы вправе подать иск в суд.

    Застройщик может попытаться избежать ответа и потянуть время. Также вам могут предложить подписать соглашение о переносе сроков, которое меняет условия основного договора. После его подписания, будет гораздо сложнее требовать неустойку.

    Для подачи заявления в суд нужно подготовить соответствующие документы:

    • Копию ДДУ с приложениями.
    • Копии документов об оплате объекта по ДДУ, заверенные банком.
    • Претензию к застройщику и документы, подтверждающие ее отправку (почтовые квитанции)
    • Документы, подтверждающие дополнительные расходы.
    • Копию паспорта (две первые страницы)
    • Выписку из ЕГРЮЛ в отношении застройщика.


    Далее подаем иск в суд через канцелярию или непосредственно судье.

    Также стоит сразу попросить проверить все документы и правильность их заполнения.

    В выборе суда тоже есть свои нюансы:


    Взыскание неустойки с застройщика это достаточно длительный и напряженный период. От вас потребуется регулярное посещение судебных заседаний, вовремя готовить и подавать различные документы, выработать тактику действий, и подстраиваться под изменения обстоятельств.

    Даже если суд вынес решение в вашу пользу, застройщик может обжаловать его в течении 30 дней.

    Апелляционный суд может как изменить решение первой инстанции, так и оставить его в силе.

    Получить положенную сумму от застройщика не так просто. После выигранного процесса и получения исполнительного листа, вам следует направить его и соответствующие заявление в банк должника. Перед этим нужно выяснить банковские реквизиты компании из договора или по запросу в налоговую службу.

    В течении недели средства должны поступить к вам на счет. Но и этот процесс может затянуться из-за очереди по исполнительным листам или нехватки денежных средств на счету компании.

    Есть еще вариант – сразу передать исполнительный лист в УФССП. Если у застройщика несколько счетов в разных банках, приставы направят запрос на списание средств во все организации.

    Не верьте застройщику. Если он говорит, что после передачи ключей заплатит. После передачи ключей он обанкротит свою компанию и выведет деньги со счетов. И тогда вы уже не сможете получить свои выплаты.

    Пора взыскивать неустойку:

    Номер телефона
    Ваше имя
    Застройщик
    check-done
    Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!


    Наша практика:
    5
    /Всего отзывов - 206
    Мы знаем в какой суд подать для получения максимальной неустойки!
    М
    МДДУ
    Комментарий
    Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика «Специализированный застройщик «Староселье» денежных средств в пользу дольщика. Решением Щербинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с «Специализированный застройщик «Староселье» неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 215 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, штраф в размере 115 000 рублей, нотариальные расходы в размере 2 100 рублей, почтовые расходы в размере 321 рублей. Всего - 372 421 рублей.
    Галерея изображений
    М
    МДДУ
    Комментарий
    Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика ООО «СЗ «Московский ипотечный центр-МИЦ» денежных средств в пользу дольщика. Решением Черёмушкинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с ООО «СЗ «Московский ипотечный центр-МИЦ» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в сумме 170 000 рублей, разницу в цене объекта долевого строительства в сумме 22 250 рублей 70 копеек, компенсации морального вреда 3 000 рублей, штраф в сумме 15 000 рублей, расходы на представителя в сумме 15 000 рублей, почтовые расходы в сумме 247 рублей 87 копеек, расходы на оплату услуг нотариус оформлению доверенности в размере 1 900 рублей. Всего - 227 398 рублей 57 копеек.
    Галерея изображений
    М
    МДДУ
    Комментарий
    Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика «ООО А101» денежных средств в пользу дольщика. Решением Щербинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с Общества c ограниченной ответственностью «А101» в равных долях в пользу неустойку за просрочку передачи объектов долевого строительства в размере 404 000 рублей, штраф в размере 204 500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 247 рублей 87 копеек, расходы на представителя в размере 15 000 рублей, расходы на нотариальную доверенность в размере 2 200 рублей. Всего - 630 947 рублей 87 копейка.
    Галерея изображений
    М
    МДДУ
    Комментарий
    Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика АО «Специализированный застройщик «Новый горизонт» денежных средств в пользу дольщика. Решением Лефортовского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с АО «Специализированный застройщик «Новый горизонт» в равных долях компенсацию стоимости выявленных недостатков в размере 684 841 рублей, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства размере 50 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 180 000 рублей, расходы на оказание юридических услуг в размере 10 000 рублей, расходы на нотариальное оформление доверенности в размере 2 200 рублей, почтовые расходы в размере 495 рублей 78 копеек. Всего - 932 536 рублей 78 копеек.
    Галерея изображений
    М
    МДДУ
    Комментарий
    Получен очередной исполнительный лист о взыскании с ООО «Специализированный застройщик «Самолет- Путилково» в пользу дольщика. Решением Тушинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с с общества ограниченной ответственностью ООО «Специализированный застройщик «Самолет- Путилково» неустойку за нарушение срока передачи квартиры в размере 150 000 руб. , компенсацию морального вреда 5 000 руб. , штраф в размере 77 500 руб. , расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. , почтовые расходы в размере 291 руб. 27 коп. , расходы по оформлению доверенности в размере 1 700 руб.. Всего - 244 491 руб. 27 коп..
    Галерея изображений
    М
    МДДУ
    Комментарий
    Получен очередной исполнительный лист о взыскании с общества ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Пригород Лесное» денежных средств в пользу дольщика. Решением Видновского городского суда г. Видное, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с с общества ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Пригород Лесное» неустойку, за период с 01.07.2021 по 29.01.2022 в размере 250 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 70 000 руб., судебные расходы: на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., на оформление нотариальной доверенности в размере 1 900 руб., почтовые расходы в размере 247 руб. 87 коп. . Всего - 352 147 рублей 87коп.
    Галерея изображений
    М
    МДДУ
    Комментарий
    Получен очередной исполнительный лист о взыскании с Акционерного общества «Московский городской центр продажи недвижимости» денежных средств в пользу дольщика. Решением Головинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с Акционерного общества «Московский городской центр продажи недвижимости» неустойку за несвоевременную передачу квартиры в размере 200 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф за невыполнение требований потребителя в добровольном порядке в размере 80 000 рублей, почтовые расходы в размере 247 рублей 87 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы на оформление нотариальной доверенности на представителей и ее заверенной копии в размере 2 100 рублей. Всего - 312 347 рублей 87 копеек.
    Галерея изображений
    М
    МДДУ
    Комментарий
    Получен очередной исполнительный лист о взыскании с АО «Специализированный застройщик «Волжский парк» денежных средств в пользу дольщика. Решением Лефортовского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с АО «Специализированный застройщик «Волжский парк» расходы по устранению недостатков объекта долевого строительства в размере 1 038 065 рублей 14 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 250 000 рублей, расходы на проведение экспертизы в размере 15 000 рублей, на оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей, на оформление
    нотариальной доверенности в размере 2 100 рублей, на почтовые услуги в размере 256 рублей 91 копеек. Всего - 1 340 422 рублей 05 копеек.
    Галерея изображений
    М
    МДДУ
    Комментарий
    Получен очередной исполнительный лист о взыскании с ООО «Специализированный застройщик "Московский ипотечный центр-МИЦ» денежных средств в пользу дольщика. Решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с ООО «Специализированный застройщик "Московский ипотечный центр-МИЦ» неустойку, в размере 45 899 руб. руб. 06 коп, компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. 00 коп., штраф в размере 25 449 руб. 53 коп., денежные средства в размере 63 577 руб. 98 коп., почтовые расходы 148 руб. 87 коп, расходы по оплате юридических услуг 10 000 руб. и нотариальные расходы 2 100 руб.. Всего - 152 175 рублей 44 коп.
    Галерея изображений
    М
    МДДУ
    Комментарий
    Получен очередной исполнительный лист о взыскании с ООО «ИнвестСити» денежных средств в пользу дольщика. Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с ООО «ИнвестСити» неустойку по договору участия в долевом строительстве в размере 150 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 80 000 рублей, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей. Всего - 250 000 рублей.
    Галерея изображений

    Взыскать неустойку:

    Номер телефона
    Ваше имя
    Застройщик
    check-done
    Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

  • Загрузка данных...
Закрыть окно
(Окно закроется через сек.)
Количество: 1