Заказать звонок
Инструкция - приемка квартиры Приёмка квартиры по реновации Строительная экспертиза

Приёмка квартиры в новостройке с отделкой

Что проверяет эксперт:
Полы и стены
Двери и окна
Тепловизионный осмотр
Канализация и сантехника
Электрика
Вентиляция и отопление
  1. Отклонение поверхностей стен и пола от вертикали и горизонтали: наличие неровностей в плавных контурах, а также качество подготовки поверхностей для нанесения чистовых отделочных материалов.
  2. Качество оклейки обоев: внешние дефекты, такие как морщины, порезы, воздушные пузырьки и неровности при вклейке.
  3. Укладка керамической плитки: качество сцепления, ровность поверхности, визуальные дефекты и отклонения от стандартов.
  4. Состояние напольного покрытия: отсутствие механических повреждений и сколов, вздутий, разбежек, а также качество монтажа и соблюдение технологического процесса перед укладкой.
  1. Внешний вид оконных рам, стеклопакетов, профилей, фурнитуры и уплотнителей: состояние и качество оформления всех элементов оконной системы.
  2. Качество монтажа окон в соответствии с допусками: правильность установки оконных конструкций согласно установленным стандартам и допускам.
  3. Наличие и целостность откосов, подоконников и отливов: проверка полноты и неповрежденности откосов, подоконников и отливных систем.
  4. Внешний вид дверей и дверных коробок на предмет механических повреждений и других дефектов: осмотр дверей и коробок на наличие царапин, вмятин и прочих изъянов.
  5. Качество монтажа дверных блоков, соответствие плоскостям, функционирование и комплектность фурнитуры: правильность установки дверных блоков, их выравненность, исправность механизмов и полнота комплектующих элементов фурнитуры.
  1. Проверка монтажных швов: эксперт удостоверяется в целостности и герметичности монтажных швов по всему периметру рам и откосов.
  2. Качество уплотнителей створок: оценка состояния уплотнительных элементов створок и их способности обеспечивать герметичность.
  3. Стыковка оконных элементов: проверка соединений оконных компонентов на предмет продувания, включая импосты, ручки, штапики и подоконники.
  4. Установка и герметичность стеклопакетов: проверка правильности установки стеклопакетов в проемы и их герметичности.
  5. Проверка межблочных швов: выявление промерзания и/или продувания через межблочные швы.
  6. Примыкание кладки к несущим конструкциям: проверка правильности примыкания кладочных работ к несущим элементам здания.
  7. Качество теплоизоляции деформационного шва: оценка эффективности теплоизоляции деформационного шва у верхнего перекрытия.
  8. Общее качество утепления внешних стен: комплексная оценка качества утепления наружных стен.
  1. Сантехнический короб: наличие теплоизоляции и креплений стояков, запорной арматуры на отводах холодной и горячей воды, фильтров грубой очистки, счётчиков с опломбированием, установка противопожарной муфты и другие элементы.
  2. Качество установки и функционирование смесителей и подводок: внешний вид, работоспособность, а также отсутствие протечек.
  3. Сливные отверстия: проверка нормального стока воды.
  1. Напряжение в сети: проверка соответствия уровня напряжения установленным нормативам.
  2. Работа электрических цепей и качество установки розеток и выключателей: оценка функционирования электрических цепей, а также качество монтажа розеток и выключателей.
  3. Наличие автоматов и УЗО в электрощите: проверка наличия автоматических выключателей и устройств защитного отключения (УЗО), соответствие их маркировки и силы тока нормативным требованиям.
  4. Работоспособность выключателей и их соответствие электроприборам: проверка функционирования выключателей и их соответствия установленным электроприборам.
  5. Заземление: проверка правильности и эффективности системы заземления.
  1. Состояние отопительных приборов: наличие повреждений и полнота комплектации.
  2. Места соединений: проверка на наличие протечек.
  3. Качество монтажа и корректность установки: оценка правильности и качества установки отопительных систем.
  4. Присутствие вентиляционных решёток: проверка наличия и состояния вентиляционных решёток.
  5. Скорость потока и эффективность функционирования: оценка скорости потока и общей эффективности работы системы.
  6. Наличие приточных клапанов или механизмов проветривания: проверка присутствия приточных клапанов или механизмов проветривания.
Стоимость 3500 руб. Заказать

Приёмка квартиры с предчистовой отделкой (WhiteBox)

Что проверяет эксперт:
Полы и стены
Двери и окна
Тепловизионный осмотр
Канализация и сантехника
Электрика
Вентиляция и отопление
  1. Отклонение плоскостей от вертикали и горизонтали: наличие неровностей на всех плоскостях квартиры и плавных контуров ограждающих конструкций.
  2. Соответствие качества штукатурки и шпаклевки: соответствие уровня выполненных штукатурных и шпаклевочных работ типу последующих отделочных покрытий и условиям договора.
  3. Сцепление штукатурных слоев с основанием: оценка качества сцепления штукатурки с поверхностью стен.
  4. Состояние стяжки пола: отсутствие трещин и разрушений, наличие всех деформационных швов и зазоров в стяжке пола.
  5. Расхождение стен от разбивочных осей и соответствие планировке: проверка отклонений возведенных и оштукатуренных стен от установленных разбивочных осей и соответствие планировке, предусмотренной договором.
  1. Отклонение установленных изделий от вертикали: проверка соответствия установленных изделий вертикальным линиям и отсутствие отклонений.
  2. Внешний вид и функциональность входной двери: состояние внешней поверхности, целостность уплотнительных контуров, работоспособность запорных механизмов и плотность прилегания полотна к коробке.
  3. Механические повреждения оконных профилей и стеклопакетов: осмотр оконных профилей и стеклопакетов на наличие царапин, вмятин и других повреждений.
  4. Внешний вид оконных рам, стеклопакетов, профилей, фурнитуры и уплотнителей: состояние и качество оформления всех элементов оконной системы.
  5. Качество монтажа окон в соответствии с допусками: соответствие плоскостям, правильность установки оконных конструкций согласно установленным стандартам и допускам.
  6. Наличие и целостность откосов, подоконников и отливов: проверка полноты и неповрежденности откосов, подоконников и отливных систем.
  7. Качество заполнения монтажных швов и целостность изоляции: проверка правильности заполнения монтажных швов, а также состояния паро- и теплоизоляции.
  8. Работоспособность фурнитуры и полнота комплектации оконных блоков: проверка функционирования фурнитуры, наличие всех комплектующих элементов и качество крепежных деталей.
  9. Соответствие установленных изделий типу и классификации: проверка соответствия установленных изделий их типу и классификации согласно условиям ДДУ.
  1. Проверка монтажных швов: эксперт удостоверяется в целостности и герметичности монтажных швов по всему периметру рам и откосов.
  2. Качество уплотнителей створок: оценка состояния уплотнительных элементов створок и их способности обеспечивать герметичность.
  3. Стыковка оконных элементов: проверка соединений оконных компонентов на предмет продувания, включая импосты, ручки, штапики и подоконники.
  4. Установка и герметичность стеклопакетов: проверка правильности установки стеклопакетов в проемы и их герметичности.
  5. Проверка межблочных швов: выявление промерзания и/или продувания через межблочные швы.
  6. Примыкание кладки к несущим конструкциям: проверка правильности примыкания кладочных работ к несущим элементам здания.
  7. Качество теплоизоляции деформационного шва: оценка эффективности теплоизоляции деформационного шва у верхнего перекрытия.
  8. Общее качество утепления внешних стен: комплексная оценка качества утепления наружных стен.
  1. Наличие водоснабжения на момент осмотра квартиры: подтверждение наличия функционирующего водоснабжения во время проверки квартиры.
  2. Возможность беспрепятственного подключения к отводам и точкам подключения: обеспечение возможности легкого подключения к существующим отводам и точкам подключения.
  3. Целостность канализационных и водоснабжающих труб: проверка отсутствия повреждений в канализационных и водопроводных трубах, герметичность всех соединений, а также правильность установки узлов учета, редукторов и фильтров.
  4. Наличие противопожарных муфт и теплоизоляции на стояках: удостоверение в наличии противопожарных муфт и качественной теплоизоляции на стояках.
  1. Качество фиксации и функционирование розеток и выключателей: проверка надежности установки всех розеток и выключателей, их работоспособности и внешнего вида.
  2. Напряжение на электрических выводах: измерение уровня напряжения на всех электрических розетках и выключателях.
  3. Наличие заземления: проверка наличия и правильности системы заземления.
  4. Работоспособность автоматических выключателей и защитных устройств: проверка функционирования автоматических выключателей, УЗО и дифференциальных автоматов в нештатных ситуациях.
  5. Соответствие автоматов в электрощите номинальным значениям: проверка соответствия автоматов в электрическом щите требуемым номинальным значениям и схеме электроснабжения.
  1. Целостность и правильность установки отопительных приборов: проверка полной целостности и корректности монтажа всех отопительных устройств.
  2. Работоспособность системы отопления в холодный период: оценка функционирования системы отопления в зимний сезон и проверка на наличие протечек.
  3. Наличие вентиляционных выводов: удостоверение в наличии всех необходимых вентиляционных отверстий.
  4. Соответствие тяги вентиляции нормам воздухообмена: проверка соответствия тяги вентиляционных систем установленным нормам воздухообмена.
  5. Наличие приточных клапанов или механизмов проветривания: проверка присутствия приточных клапанов или других устройств для проветривания.
Стоимость 3500 руб. Заказать

Приёмка квартиры без отделки (бетон)

Что проверяет эксперт:
Полы и стены
Двери и окна
Тепловизионный осмотр
Канализация и сантехника
Электрика
Вентиляция и отопление
  1. Соответствие строительным нормам: проверка отклонений от вертикали и горизонтали, отсутствие неровностей и соответствие разбивочных осей, что важно для проведения отделочных работ, предотвращения перерасхода материалов при оштукатуривании или необходимости демонтажа и строительства новых перегородок.
  2. Отсутствие трещин и разрушений: проверка на наличие трещин, разрушений, обнаженной арматуры и других дефектов, которые могут быть выявлены с помощью неразрушающих методов контроля.
  1. Отклонение установленных изделий от вертикали: проверка соответствия установленных изделий вертикальным линиям и отсутствие отклонений.
  2. Внешний вид и функциональность входной двери: состояние внешней поверхности, целостность уплотнительных контуров, работоспособность запорных механизмов и плотность прилегания полотна к коробке.
  3. Механические повреждения оконных профилей и стеклопакетов: осмотр оконных профилей и стеклопакетов на наличие царапин, вмятин и других повреждений.
  4. Внешний вид оконных рам, стеклопакетов, профилей, фурнитуры и уплотнителей: состояние и качество оформления всех элементов оконной системы.
  5. Качество монтажа окон в соответствии с допусками: соответствие плоскостям, правильность установки оконных конструкций согласно установленным стандартам и допускам.
  6. Наличие и целостность откосов, подоконников и отливов: проверка полноты и неповрежденности откосов, подоконников и отливных систем.
  7. Качество заполнения монтажных швов и целостность изоляции: проверка правильности заполнения монтажных швов, а также состояния паро- и теплоизоляции.
  8. Работоспособность фурнитуры и полнота комплектации оконных блоков: проверка функционирования фурнитуры, наличие всех комплектующих элементов и качество крепежных деталей.
  9. Соответствие установленных изделий типу и классификации: проверка соответствия установленных изделий их типу и классификации согласно условиям ДДУ.
  1. Проверка монтажных швов: эксперт удостоверяется в целостности и герметичности монтажных швов по всему периметру рам и откосов.
  2. Качество уплотнителей створок: оценка состояния уплотнительных элементов створок и их способности обеспечивать герметичность.
  3. Стыковка оконных элементов: проверка соединений оконных компонентов на предмет продувания, включая импосты, ручки, штапики и подоконники.
  4. Установка и герметичность стеклопакетов: проверка правильности установки стеклопакетов в проемы и их герметичности.
  5. Проверка межблочных швов: выявление промерзания и/или продувания через межблочные швы.
  6. Примыкание кладки к несущим конструкциям: проверка правильности примыкания кладочных работ к несущим элементам здания.
  7. Качество теплоизоляции деформационного шва: оценка эффективности теплоизоляции деформационного шва у верхнего перекрытия.
  8. Общее качество утепления внешних стен: комплексная оценка качества утепления наружных стен.
  1. Наличие водоснабжения на момент осмотра квартиры: подтверждение наличия функционирующего водоснабжения во время проверки квартиры.
  2. Возможность беспрепятственного подключения к отводам и точкам подключения: обеспечение возможности легкого подключения к существующим отводам и точкам подключения.
  3. Целостность канализационных и водоснабжающих труб: проверка отсутствия повреждений в канализационных и водопроводных трубах, герметичность всех соединений, а также правильность установки узлов учета, редукторов и фильтров.
  4. Наличие противопожарных муфт и теплоизоляции на стояках: удостоверение в наличии противопожарных муфт и качественной теплоизоляции на стояках.
  1. Качество фиксации и функционирование розеток и выключателей: проверка надежности установки всех розеток и выключателей, их работоспособности и внешнего вида.
  2. Напряжение на электрических выводах: измерение уровня напряжения на всех электрических розетках и выключателях.
  3. Наличие заземления: проверка наличия и правильности системы заземления.
  4. Работоспособность автоматических выключателей и защитных устройств: проверка функционирования автоматических выключателей, УЗО и дифференциальных автоматов в нештатных ситуациях.
  5. Соответствие автоматов в электрощите номинальным значениям: проверка соответствия автоматов в электрическом щите требуемым номинальным значениям и схеме электроснабжения.
  1. Целостность и правильность установки отопительных приборов: проверка полной целостности и корректности монтажа всех отопительных устройств.
  2. Работоспособность системы отопления в холодный период: оценка функционирования системы отопления в зимний сезон и проверка на наличие протечек.
  3. Наличие вентиляционных выводов: удостоверение в наличии всех необходимых вентиляционных отверстий.
  4. Соответствие тяги вентиляции нормам воздухообмена: проверка соответствия тяги вентиляционных систем установленным нормам воздухообмена.
  5. Наличие приточных клапанов или механизмов проветривания: проверка присутствия приточных клапанов или других устройств для проветривания.

Стоимость 3500 руб. Заказать

Преимущества профессионального подхода к приемке квартиры от МДДУ

Фиксированная стоимость
Мы предлагаем прозрачную и фиксированную стоимость наших услуг, которая определяется исключительно выбранным вами набором. Забудьте о скрытых платежах и оплачивайте приемку после ее проведения.
Экономия времени и средств
Профессиональная приёмка квартиры позволяет выявить и устранить дефекты за счет застройщика, предотвращая непредвиденные расходы и экономя ваше время в будущем.
Профессионализм
Приемщики включены в национальный реестр специалистов НОСТРОЙ и НОПРИЗ и имеют все необходимые документы. Наша организация является членом СРО. А специалисты компании судебными строительными экспертами.
Высокоточное оборудование
Мы оснащены современным и высокоточным оборудованием. Каждое устройство проходит ежегодную поверку и сопровождается соответствующими сертификатами, подтверждающими его точность и надежность.
Процесс приемки и оплата
Процесс приемки и оплата
Заявка
Заявка
Оставляете заявку на сайте или связываетесь с нашим менеджером удобным для вас способом Telegram, WhatsApp, телефон.
Выезд специалиста
Выезд специалиста
Наш специалист выезжает к вам в согласованную дату и время со всем необходимым оборудованием и документами.
Проведение осмотра
Проведение осмотра
Специалист производит визуальный и инструментальный осмотр квартиры, выявляет все дефекты, согласно выбранных услуг.
Получение акта и оплата
Получение акта и оплата
Специалист передает вам и застройщику акт осмотра, при необходимости направляется на почту в PDF. Производится оплата.
5000+приемок и экспертиз
2017гРаботаем
с 2017 года
100%соответствие
стандартам качества

МДДУ – Ваш надежный проводник в мир комфортного жилья

  • Экспертная оценка состояния жилья: Профессионалы обладают необходимыми знаниями и навыками для выявления даже самых скрытых дефектов и несоответствий. Это гарантирует, что вы получите полную картину состояния квартиры перед заселением.
  • Использование современного оборудования: Применение высокоточных инструментов, таких как лазерные нивелиры, дальномеры и анемометры, позволяет провести детальный анализ инженерных систем и структурных элементов здания, обеспечивая максимальную точность оценки.
  • Экономия времени и ресурсов: Профессиональная приемка позволяет избежать дополнительных затрат на исправление выявленных недостатков после въезда. Эксперты быстро и эффективно выполнят все необходимые проверки, освобождая ваше время для других важных дел.
  • Гарантия прозрачности и объективности: Независимые специалисты обеспечат беспристрастную оценку, защищая ваши интересы и гарантируя честность всего процесса приемки. Вы будете уверены, что все аспекты были рассмотрены справедливо и объективно.
  • Поддержка на всех этапах: Профессионалы сопровождают вас от начала до конца процесса приемки, предоставляя консультации и рекомендации. Это помогает избежать недоразумений и обеспечивает плавный переход к новому жилью.

Доверяя приемку квартиры профессионалам из МДДУ, вы выбираете надежность, качество и спокойствие. Это инвестиция в ваше комфортное и безопасное будущее в новом доме.

Последние новостиВсе новости
Инструкция по приемке квартиры и дальнейшим действиям
Узнайте, на что обратить внимание при приёмке квартиры в новостройке с отделкой и без, как правильно проверить основные параметры.
Перейти
Инструкция по приемке квартиры по реновации
Полный гид по переезду и приёмке квартиры по реновации: документы, советы, этапы.
Перейти
Взыскание неустойки с застройщика (просрочка)
Компенсация, неустойка за просрочку сдачи дома, онлайн калькулятор
Перейти
Взыскание с застройщика за некачественный ремонт
За недостатки в отделки положена компенсация
Перейти
Расхождение в площади с обмерами от застройщика
Что делать если застройщик требует доплатить за дополнительные м2
Перейти
Строительно-технической экспертиза качества проведённого ремонта
Если у вас возникнут претензии к качеству ремонта от застройщика или от строителей
Перейти
Тепловизионный отчет
Тепловизионный отчет — это документ, отражающий результаты тепловизионного осмотра. В нем приводятся фотографии, термограммы, детальное описание выявленных проблемных зон, перечень нарушенных нормативов и заключение специалиста.
Перейти
ГлавнаяКаталогПоискПрофиль0Корзина